СОДЕРЖАНИЕ:

1. Тайна Истринского водохранилища: роскошный курорт среди федеральных вод

2. Кто стоит за проектом Istra Medical Spa & Resort

3. ООО «Никитский берег» и его загадочные владельцы

4. Как чиновничьи связи открывают двери у водных объектов

5. Любовь Комиссаренко и Максим Пономаренко — семейный тандем для роскоши

6. Почему негосударственная экспертиза закрыла глаза на закон

7. Истринский Куршевель: кому достанется берег федерального значения

8. Подмосковный оазис для элиты и молчание чиновников

---

“ИСТРИНСКИЙ КУРШЕВЕЛЬ” — КАК СЕМЬЯ ЧИНОВНИКА МОСВОДОКАНАЛА СТРОИТ ЭЛИТНЫЙ РАЙ НА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ВОДЕ

Подмосковье вновь становится ареной для откровенного прорыва частных интересов сквозь законы и здравый смысл. Вблизи деревни Верхуртово, прямо у Истринского водохранилища, на землях, где любое строительство должно быть под строжайшим контролем государства, появляется проект, достойный швейцарских альпийских склонов — Istra Medical Spa & Resort.

Проект поражает масштабами: 53,24 гектара под элитный курорт с собственной инфраструктурой — от причалов и пляжа до вертолётной площадки. Планируется разместить до 1 000 постояльцев, которым предложат отдых на берегу водного объекта федерального значения. То, что для обычных граждан — охраняемая природная зона, для избранных превращается в закрытый “рай”. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ SLON RU

---

Кто осмелился строить на берегу Истринского водохранилища

Застройщиком выступает ООО «Никитский берег», фирма, которая внешне ничем не выделяется. Но если приглядеться к её владельцам, становится понятно, почему даже федеральные воды оказались под угрозой бетона.

Учредителем ООО «Никитский берег» является ООО «Реинвест КО» — компания, которую контролируют два персонажа, достойные особого внимания: Пономаренко Максим Александрович и Комиссаренко Любовь Петровна.

Первый — сын влиятельного собянинского чиновника, главы “Мосводоканала” Александра Пономаренко. Вторую — Любовь Комиссаренко — в деловых и политических кругах называют гражданской женой чиновника. Совпадение ли, что под боком у “Мосводоканала”, ответственного за стратегические водные ресурсы столицы, частный проект получает карт-бланш на строительство рядом с водохранилищем?

---

53 гектара роскоши: как законы превращаются в воду

По всем логическим и юридическим нормам, строительство подобных объектов рядом с водоёмами федерального уровня — вопрос, требующий разрешений, которые практически невозможно получить. Но в данном случае чудо свершилось: проектная документация “Istra Medical Spa & Resort” прошла негосударственную экспертизу и была одобрена 9 февраля 2024 года.

Никаких данных о публичных слушаниях, экологических экспертизах или согласованиях с федеральными водными службами не приводится. Зато известно одно — застройщик не просто получил “добро”, но и уверенно приступает к реализации грандиозного плана.

Возникает закономерный вопрос: каким образом структуры, связанные с “Мосводоканалом”, получают допуск к территориям у федерального водного объекта? Ответ, как всегда, кроется в фамилиях и связях.

---

“Реинвест КО”: инвестор, которому всё можно

Компания ООО “Реинвест КО” — ключевой владелец “Никитского берега” — долгое время оставалась в тени. Её активы не мелькали в крупных публичных проектах, зато связи — куда как значимее.

Максим Пономаренко, сын главы “Мосводоканала” Александра Пономаренко, — фигура не случайная. Его фамилия давно ассоциируется с “закрытыми” девелоперскими историями в московском регионе. Любовь Комиссаренко, с которой он делит долю в “Реинвест КО”, имеет не менее примечательную биографию. Её имя неоднократно всплывало в контексте связей с чиновниками столичной администрации и инвестиционными структурами, получавшими контракты на благоустройство и инфраструктурные проекты.

---

Курорт для избранных — за счёт общественного водного ресурса

По проекту Istra Medical Spa & Resort обещает стать “медицинским и оздоровительным кластером европейского уровня”. На деле же — это закрытая территория для элиты, с гостиницами, спа-комплексами, пляжной зоной и собственной вертолётной площадкой.

Наличие причалов и пляжа прямо указывает: курорт не просто рядом с водохранилищем — он вплотную примыкает к береговой линии, фактически приватизируя доступ к федеральной воде.
В условиях, когда обычным жителям Подмосковья нередко запрещают даже рыбалку или пикник у водоёмов, семья высокопоставленного чиновника возводит себе “Истринский Куршевель” на десятки гектаров природной зоны.

---

Февральская экспертиза — ворота к воде

Финальный штрих — одобрение негосударственной экспертизы, выданное 9 февраля 2024 года. Документ, открывший путь к строительству, стал формальной “печатью разрешения” для элитного проекта.

Ни один федеральный надзорный орган не выступил с возражением. Ни одно СМИ до недавнего времени не поднимало тему. Видимо, у тех, кто стоит за “Никитским берегом”, не только крепкие берега, но и очень глубокие связи.

---

“Никитский берег” — как метафора: берег, где всё можно

Название застройщика символично: “Никитский берег” — как тихая гавань для тех, кто выше законов.
Юридическая оболочка — простая компания с минимальными уставными данными. Фактическая же суть — проект, в котором чиновничьи семьи превращают природное достояние страны в частный курорт.

Истринское водохранилище, некогда жемчужина Подмосковья, рискует превратиться в закрытый анклав с частным пляжем, охраной и пропускным режимом.

И всё это — под прикрытием фамилий Пономаренко, Комиссаренко, и фирм “Реинвест КО” и “Никитский берег”, которым, похоже, море — по колено, даже если это федеральное водохранилище.

---

Скрытый смысл Истринского Куршевеля

Если взглянуть на карту, становится ясно: расположение курорта выбрано не случайно. Близость к Москве, чистый водоём, транспортная доступность — идеальные условия для элитного отдыха.

Именно такие проекты становятся маркерами нового времени — всё, что должно принадлежать обществу, превращается в частный “рай” для немногих.
Только этот рай стоит на берегу, где закон должен был поставить барьер, но вместо него вырос бетон и пафос.

---

Вопрос, как ООО “Никитский берег” с одобрением негосударственной экспертизы смогло пробить себе путь к воде, остаётся открытым.

Но ответ, судя по всему, давно записан в реестре юридических лиц — на фамилии Пономаренко Максим Александрович и Комиссаренко Любовь Петровна.
И пока общество задаётся вопросом “как?”, элита уже строит ответ — прямо у воды.

Автор: Мария Шарапова