Рассказано, как банки меняют условия семейной ипотеки из-за нехватки лимитов

Банки ужесточают условия выдачи семейной ипотеки из-за нехватки лимитов, пишет РБК. К 26 сентября из-за исчерпания лимитов выдачи по семейной ипотеке уже прекратили Сбербанк, Россельхозбанк, Уралсиб, Почта Банк и Т-Банк, при этом ситуация с программой продолжает динамично меняться.

Те банки, у которых все еще остались лимиты, ужесточают условия выдачи: одни выдают семейную ипотеку только при первоначальном взносе от 50%, другие оформляют только при условии субсидирования от застройщиков или использования комбинированного варианта ипотеки, когда часть заемных денежных средств оформляется по рыночной ставке, рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Так, среди прочих первоначальный взнос до 50,1% повысили ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк и МТС Банк. Внести меньше, как правило, могут зарплатные клиенты, те, кто берет комбоипотеку или участвует в акциях от застройщиков.

«По сути такой уровень взноса — способ сократить спрос на эту программу со стороны потенциальных заемщиков. В условиях повышения ключевой ставки размер компенсации для банков также повышается. Поскольку в том числе из выделяемых лимитов производится возмещение недополученных банками доходов по уже выданным кредитам, возможности по выдаче новых кредитов сокращаются», — поясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

Оператор семейной программы госкомпания «ДОМ.РФ» не видит риска остановки льготных программ в этом году. «ДОМ.РФ» запустил процесс перераспределения лимитов по семейной ипотеке, который должен быть завершен к 10 октября. Минфин рассчитывает, что перераспределенных лимитов хватит до ноября.

Чтобы увеличить шансы на одобрение льготной ипотеки, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки, где есть лимиты и велика вероятность одобрения.

Предложения банков по семейной ипотеке*:

* Предложение актуально на дату публикации материала.